RSS

По инициативе ЕР Москва усиливает контроль за переводом жилого фонда в нежилой

14:26 27.10.2015


собянин на заседании Президиума.jpg В ходе заседания Президиума Правительства столицы Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что городские власти утвердили новый регламент перевода жилых помещений в категорию нежилых.

В связи с обращением Московского регионального отделения политической партии "Единая Россия" на заседании Президиума Правительства Москвы был рассмотрен вопрос об утверждении нового порядка перевода жилых помещений в нежилые. Как было отмечено на заседании, это является достаточно востребованной государственной услугой и спрос на нее продолжает расти. Так, в прошлом году в Департамент городского имущества города поступило 699 обращений по данному вопросу, а с начала этого года - 636.

Как пояснил заместитель председателя Мосгордумы, глава фракции «Единая Россия» Андрей Метельский, принявший участие в заседании, в адрес депутатов поступает много обращений от москвичей по данному вопросу.

«Проведена большая работа и выработан некий проектный регламент, согласно которому теперь необходимо будет предоставить копию протокола общего собрания жильцов с результатами поименного голосования. Самое важное - нужно учесть права всех участников процесса», - отметил Метельский.

Речь идет об усложнении процедуры перевода квартир на первых этажах многоквартирных домов в нежилые помещения для размещения магазинов и других точек обслуживания. Жилищный кодекс Российской Федерации допускает перевод жилых помещений в нежилые только при условии наличия отдельного входа, что в большинстве случаев требует проведения перепланировки, затрагивающей общее имущество многоквартирного дома (стены, фундаменты, перекрытия). В соответствии с законом согласие на такую перепланировку дает общее собрание собственников квартир жилого дома большинством (не менее 2/3) голосов. Однако, как показала практика, нередки случаи фальсификации решений общих собраний собственников (собрание фактически не проводится, подписи собственников подделываются и т.п.).

Это приводит к конфликтам между жителями и владельцами помещения, а также к многочисленным жалобам в Правительство Москвы и правоохранительные органы. Только за последнее время по результатам проведенных проверок было отменено 23 решения о переводе жилых помещений в нежилые.

«Единая Россия» много работала над порядком перевода жилых помещений в нежилые. Это одна из серьезных проблем города, когда в жилых домах на первых этажах, в порой неприспособленных для этого помещениях, создаются магазины, какие-то другие предприятия бытового обслуживания. Много жалоб, с одной стороны, от жильцов, потому что не всегда учитывается их мнение, с другой стороны - от бизнеса, потому что нет четких регламентных правил», - рассказал Мэр Москвы Сергей Собянин. 

И поэтому, как отметил Мэр, Президиум утвердил решение о проведении обязательной предварительной проверки подлинности протокола общего собрания собственников, на котором было дано согласие на перепланировку для изменения категории помещения.

Проверку будет проводить Департамент городского имущества, направляя запросы всем собственникам квартир с просьбой подтвердить участие в прошедшем собрании.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати